1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
西東京市
64.4万円/㎡
前年比+3.7%
ライオンズマンション西武柳沢第2
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
4,625万円
60.9万円/㎡
2,286
3,845
5,404
6,963
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,404万円
50.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズマンション西武柳沢第2
4,080万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,080万円 | 53.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,380万円 | 57.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 4,380万円 | 57.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,599万円 | 58.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,680万円 | 52.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、西東京市では3.7%上昇しています。
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